上海房地产交易合同7篇.docx

上海房地产交易合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产交易事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同。

第一条房地产基本情况

1.甲方将其所拥有的位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体地址、面积、权属证书号等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______元）给甲方；

（2）该房地产过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款之日起______日内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房地产空置，并结清所有与该房地产有关的水、电、煤气、物业管理等费用。

第四条产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理该房地产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付该房地产，应按照未交付部分的房款，每日支付______%的违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应按照未支付部分的房款，每日支付______%的违约金给甲方。

3.若甲、乙双方中的任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的解除

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若甲、乙双方中的任何一方存在违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

若甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房地产描述

该房地产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房地产权证号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房地产过户手续办理完毕后______日内，支付余款人民币______元整。

第三条产权过户

甲、乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理该房地产的过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______日内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，该房地产应空置，并无租赁、抵押等负担。

第五条违约责任