停车场承包合同.doc

停车场承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：________公司

乙方（发包方）：________公司

第一章总则

1.1定义

1.1.1“停车场”指位于________（地址）的停车设施，包括但不限于停车场地、停车楼、停车场管理系统等。

1.1.2“甲方”指甲乙双方中的承包方，负责停车场的管理和运营。

1.1.3“乙方”指甲乙双方中的发包方，拥有停车场的所有权或使用权。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在停车场承包过程中的权利、义务和责任，保证停车场管理运营的顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同续签

本合同到期前，如双方同意续签，应提前____天书面通知对方，并签订书面续签合同。

1.5合同变更

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。

第二章承包范围

2.1承包内容

2.1.1甲方负责停车场的日常管理、维护和运营。

2.1.2甲方应按照乙方的要求，提供停车场相关服务，包括但不限于车辆引导、收费、安全保障等。

2.1.3甲方应保证停车场设施的正常运行，定期进行维修、保养。

2.2乙方权利

2.2.1乙方有权对甲方停车场管理、运营进行监督和检查。

2.2.2乙方有权对甲方停车场收费标准和收费标准调整进行审批。

2.2.3乙方有权对甲方停车场设施改造、维修提出合理要求。

第三章权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照本合同约定的收费标准对停车场的使用者收取停车费。

3.1.2甲方有权对停车场进行必要的维修、改造，以提高停车场设施水平。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照本合同约定，认真履行停车场管理、运营职责。

3.2.2甲方应保证停车场设施安全、完好，不得擅自改变停车场用途。

3.2.3甲方应定期向乙方报告停车场管理、运营情况，并接受乙方的监督和检查。

3.3乙方权利

3.3.1乙方有权对甲方停车场管理、运营进行监督和检查。

3.3.2乙方有权对甲方停车场收费标准和收费标准调整进行审批。

3.3.3乙方有权对甲方停车场设施改造、维修提出合理要求。

3.4乙方义务

3.4.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供停车场相关设施和资料。

3.4.2乙方应协助甲方解决停车场管理、运营过程中遇到的问题。

3.4.3乙方应承担停车场改造、维修费用。

第四章收费与分配

4.1收费标准

4.1.1甲方应根据乙方提供的收费标准对停车场使用者收取停车费。

4.1.2甲方应按照乙方的要求，及时调整收费标准。

4.2收费分配

4.2.1甲方应按照本合同约定的比例，将停车费收入分配给乙方。

4.2.2乙方应按照本合同约定的比例，将停车费收入分配给甲方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照本合同约定履行停车场管理、运营职责的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.1.2甲方未按照本合同约定收取停车费或擅自改变收费标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照本合同约定提供停车场相关设施和资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2.2乙方未按照本合同约定支付停车费收入，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六章保险与安全

6.1保险

6.1.1甲方应保证停车场内所有车辆及设施投保相应的保险，包括但不限于第三者责任险、财产损失险等，并保证保险覆盖合同期限内的风险。

6.1.2甲方应在保险单中指定乙方为共同受益人，保证在发生保险时，乙方的利益得到保障。

6.2安全

6.2.1甲方应采取必要的安全措施，保证停车场内的车辆和人身安全，包括但不限于安装监控摄像头、配备保安人员、设置安全警示标志等。

6.2.2甲方应制定停车场安全管理规章制度，并保证所有员工遵守执行。

第七章维护与保养

7.1维护保养责任

7.1.1甲方负责停车场的日常维护保养工作，包括场地清洁、设施检查、设备维修等。

7.1.2甲方应保证停车场设施处于良好状态，对出现的故障和损坏应及时修复。

7.2维护保养费用

7.2.1维护保养费用包含在甲方运营成本中，不另向乙方收取。

7.2.2对于停车场的大型维修或改造，甲方应提前向乙方提交预算和计划，经乙方审批后方可实施。

第八章质量标准与监督

8.1质量标准

8.1.1甲方应按照国家和行业的相关标准和规范，提供高质量的停车场管理服务。

8.1.2甲方应定期对停车场服务质量进行自我评估，并向乙方提交评估报