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抵押房地产借贷合同（3篇）

抵押房地产借贷合同（通用3篇）

抵押房地产借贷合同篇1

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料证件。

第二条抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。

抵押物坐落在。

第三条借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币整，经双方协商确定向乙方借款人民币元整，元整。

第四条借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自年月日起至年月日止。

第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财产，应向乙方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。

因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。

第六条甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。

如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的法律责任。

第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用，均由甲方支付或承担。

第八条乙方的权利和义务

借款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续，结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵押手续。

逾期还款五日内的，乙方每日加收借款的1%的综合费用。

还款期届满后五日后，甲方概不还款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖折价的方式进行处理，以此来抵偿乙方的全部费用，并自愿协助并承担办理过户手续的全部费用。

在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提前处分抵押财产。

第九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，在协商无效时，任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。

第十条本合同一式叁份，双方签字后生效。

第十一条本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。

补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

抵押房地产借贷合同篇2

委托估价方:(以下简称甲方)

受托估价方:(以下简称乙方)

甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。

二、甲方应于________年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

2.其他有关资料。

三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。

五、经甲、乙双方商定，甲方按____市物价局及____市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价房字1997第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。

七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。

八、本协议于________年____月____日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房地产评估合同范文精选

抵押房地产借贷合同篇3

卖方(甲方)：_______________________

买方(乙方)：_______________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下

(一)房地