商业用房出租合同书范本7篇.docx

商业用房出租合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

2.该商业用房建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

2.物业管理费标准按物业管理公司规定执行，乙方应按时缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间对房屋及其设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将房屋返还甲方，逾期返还的，应按日向甲方支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为年租金的______%。

八、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房（以下简称“租赁物”）出租意愿，乙方有租赁需求，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________的商业用房，具体面积为_______平方米。

2.租赁物的具体结构和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：____。（例如：每季度/每半年支付一次）

3.租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付租金。

4.乙方需缴纳押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满或合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后全额退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得损害公共利益和其他人合法权益。

3.乙方对租赁物的改造、装修等应征得甲方同意，并符合国家法律法规和相关政策要求。

五、物业管理