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商品房买卖合同(样式一)5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

法定代表人：__________________________

营业执照注册号：_______________________

房地产开发企业资质证书号：____________

税务登记号：___________________________

乙方（买受人）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

身份证号码/营业执照注册号：____________

法定代表人（如有）：___________________

委托代理人（如有）：__________________

委托代理人联系电话（如有）：__________

根据国家有关法律、法规和政策，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方销售的商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________市/区县____________路/街/巷____________号，项目名称为____________，房屋类型为____________，用途为普通住宅/商业用房等。房屋所在楼层为______层，建筑面积为______平方米。套型布局合理紧凑，有利于居住或经营使用。甲方对所售房屋及其附属设施拥有合法所有权和处分权。房屋产权年限为永久产权/土地使用权年限为______年。法律或规章允许对外出售，房屋未被司法机关采取财产保全或其他限制措施等，具备合法的销售条件。该房屋不涉及抵押、查封、留购等情况。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经双方充分协商，就甲方向乙方销售商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构类型为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋布局、装修等具体情况详见附件图纸及说明。

二、销售条件与要求

1.甲方保证销售的商品房已取得合法产权，权属无争议。如存在产权纠纷或限制产权的情形，甲方应承担法律责任。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解房屋现状及周边环境，自愿购买该商品房。

3.本商品房的销售价格已包含房屋本身价值、附属设施费用等，乙方无需另行支付其他费用。

三、交易条款

1.双方约定购房总价为人民币________元整（大写）。乙方应当按照约定的付款方式按时足额付款。

2.乙方支付购房款时，需向甲方提供合法有效的身份证明及相关付款证明。

3.甲方收到全款后，应当向乙方出具合法的购房发票或收据。

四、交付期限与方式

1.甲方应当在乙方全额付款后的______天内办理房屋交接手续，将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。

2.房屋交接时，双方应当场共同检查房屋状况，确认房屋完好无损后签署交接单。

3.如因甲方原因导致逾期交付房屋的，甲方应当按照已付购房款总额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件。

五、质量保证与售后服务

1.甲方保证销售的商品房符合国家相关质量标准及安全要求。若因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

2.甲方在房屋交付后，负责提供售后服务。若乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当积极解决并承担相应责任。

六、违约责任与解决方式

1.若乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照未付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例详见附件。

2.若因违约产生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的解除、终止及违约责任等事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协