经典版小产权房屋买卖合同8篇.docx

经典版小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小产权房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_____的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为_____平方米，用途为住宅，室内装修情况为____。该房屋的产权证书或其他相关证明文件编号为_____。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清。

四、产权登记及过户

鉴于该房屋为小产权房，产权登记及过户事宜双方应依据当地相关政策执行。若政策允许办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的___%支付违约金。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和抵押。

3.本交易涉及的所有税费由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

（在此添加双方协商一致的附加条款，以补充合同的完整性）

九、合同生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地的小产权房屋的合法所有者，并有意将房屋出售给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供相关的购房凭证及产权证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方选择一次性付款或分期付款方式支付房款，具体细节另行签订协议。

3.税费负担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后，办理房屋交接手续，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证无其他人在该房屋上设置任何形式的权益负担。

2.乙方在购买房屋后，拥有该房屋的使用权、管理权和收益权，但不得违反国家法律法规及地方政策的规定。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

4.双方应遵守国家法律法规和地方政策，如因违反相关法规和政策导致的法律责任，由责任方承担。

四、违约责任条款

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后反悔或未按