商用房屋租赁协议书电子版6篇.docx

商用房屋租赁协议书电子版6篇

篇1

本商用房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）于____年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金。租金总额为______元，支付方式及期限为____________________。

四、用途及限制

4.1乙方承租租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，以确保本协议的执行。保证金的数额为______元。

六、装修与维护

6.1乙方可对租赁物业进行装修，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

6.2租赁物业的维护责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1如任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同终止

8.1本协议可在双方协商一致或任何一方违约的情况下提前终止。

九、其他条款

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

9.4本协议中的每个部分和每一条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议中的内容具有完全的理解并自愿遵守。

十、定义与解释

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的房屋平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每年支付一次，乙方应在每年的租赁周期开始前的一个月内支付下一年的租金。

3.租金标准：第一年租金为人民币____万元，之后每年根据市场情况和双方协商进行调整。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得从事违法、违规活动。

3.在租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和管理，承担相关费用。

4.甲方有权对房屋进行查验，乙方应配合甲方的合理要求。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金数额为人民币____万元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除和违约责任

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和功能；

（3）从事违法、违规活动；

（4）逾期支付租金超过三个月；

（5）其他严重违约行为。

2.甲方解除协议后，乙方应立即搬离房屋，并承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方