标准商铺租赁合同模板8篇.docx

标准商铺租赁合同模板8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现达成如下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置及面积：具体描述商铺的位置、面积等基本情况。

2.商铺设施：商铺内的装修、设备及其他附属设施状况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式：（如每______月支付一次，先付后租等）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行本合同的保证。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的商铺损失后无息退还。

四、商铺的使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用商铺；有义务保证商铺的合法性和安全性；有义务在合理范围内协助乙方处理经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用商铺；有义务按照约定支付租金；有义务遵守法律法规和本合同约定，合法经营；有义务保护商铺及其附属设施的安全。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式：________（如每月、每季度等）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金需在到