2024年房屋买卖保证协议标准文本版.docx

2024年房屋买卖保证协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋规划用途

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量保证

5.1房屋主体结构质量保证

5.2房屋设备设施质量保证

5.3房屋渗漏等质量问题保证

第六条房屋交易过程中的费用承担

6.1交易税费

6.2房屋维修基金

6.3其他费用

第七条房屋交易违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条房屋交易争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条房屋交易双方的权利和义务

9.1卖方的权利和义务

9.2买方的权利和义务

第十条房屋交易合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋交易双方约定的其他事项

11.1双方约定的其他事项内容

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决时效

第十四条合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：____________

1.1.2卖方身份证号：____________

1.1.3卖方联系方式：____________

1.1.4卖方地址：____________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：____________

1.2.2买方身份证号：____________

1.2.3买方联系方式：____________

1.2.4买方地址：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________

2.2房屋所有权证号：____________

2.3房屋性质：____________（如住宅、商业等）

2.4房屋面积：____________平方米

2.5房屋规划用途：____________（如居住、商业、办公等）

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________（如现金、转账、分期付款等）

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款计划，分阶段将房价款支付给卖方。具体支付时间及金额如下：

3.3.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应在本合同签订后____________日内支付；

3.3.2尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后____________日内支付。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买方。具体交付时间如下：

4.1.1房屋交付日期：____________年____________月____________日；

4.1.2交付条件：____________（如房屋所有权转移登记手续办理完成、房屋租金支付等）。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同约定的条件下，完成房屋所有权转移登记手续。具体过户时间如下：

4.2.1过户开始时间：____________年____________月____________日；

4.2.2过户结束时间：____________年____________月____________日。

第五条房屋质量保证

5.1房屋主体结构质量保证：卖方保证房屋主体结构符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。如房屋主体结构存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

5.2房屋设备设施质量保证：卖方保证房屋内的设备设施（如水电设施、燃气设施、供暖设施等）符合国家相关法律法规及安全标准，能够正常使用。如房屋设备设施存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

5.3房屋渗漏等质量问题保证：卖方保证房屋不存在重大渗漏问题。如房屋存在渗漏等质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

第六条房屋交易过程中的费用承担

6.1