2024年房产经纪人购房协议模板版.docx

2024年房产经纪人购房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3购房款项

1.4佣金

1.5日期与时间

第二条房产交易概述

2.1房产出售

2.2购买条件

2.3房产过户

第三条购房款项

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款事宜

3.4尾款

第四条佣金支付

4.1支付条件

4.2支付金额

4.3支付时间

第五条购房流程

5.1签订合同

5.2办理贷款

5.3缴纳税费

5.4房产过户

5.5交付房屋

第六条房产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3质量问题处理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3经纪人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.2.2该房产的规划用途为（规划用途），建筑结构为（建筑结构），建筑面积为（建筑面积），建筑层数为（建筑层数）。

1.3购房款项

1.3.1甲方同意以人民币（大写：____元整）元购买该房产，包括但不限于房款、装修款及其他与购买该房产相关的费用。

1.3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

1.4佣金

1.4.1丙方作为本次房产交易的经纪人，应提供专业的房产交易服务。

1.4.2甲方和乙方同意支付给丙方人民币（大写：____元整）元作为本次交易的佣金。

1.5日期与时间

1.5.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.5.2本合同约定的各项时间节点以中文大写表示，具体日期和时间以甲方、乙方和丙方共同确认的为准。

第二条房产交易概述

2.1房产出售

2.1.1甲方同意出售该房产，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。

2.2购买条件

2.2.1甲方具备购买该房产的合法条件，包括但不限于具备购房资格、资金充足等。

2.3房产过户

2.3.1甲方和乙方应按照相关法律法规和政策的规定，办理房产过户手续。

第三条购房款项

3.1定金

3.1.1甲方应在签订本合同之日起三个工作日内支付人民币（大写：____元整）元作为定金。

3.1.2定金支付后，甲方未按约定时间支付后续购房款项的，乙方有权解除本合同，且甲方支付的定金不予退还。

3.2首付款

3.2.1甲方应在房产过户前支付首付款，首付款金额为人民币（大写：____元整）元。

3.3贷款事宜

3.3.1甲方如需办理贷款，应向银行或其他贷款机构申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

3.4尾款

3.4.1甲方应在房产过户完成后支付尾款，尾款金额为人民币（大写：____元整）元。

第四条佣金支付

4.1支付条件

4.1.1丙方应在房产过户完成后向甲方和乙方提出佣金支付的申请。

4.2支付金额

4.2.1甲方和乙方应按照本合同约定支付给丙方佣金。

4.3支付时间

4.3.1甲方和乙方应在房产过户完成后七个工作日内支付给丙方佣金。

第五条购房流程

5.1签订合同

5.1.1甲方、乙方和丙方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2办理贷款

5.2.1如甲方需要办理贷款，应按照本合同约定的时间和方式向贷款机构申请。

5.3缴纳税费

5.3.1甲方和乙方应按照相关法律法规和政策的规定，缴纳房产交易过程中产生的税费。

5.4房产过户

5.4.1甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理房产过户手续。

5.5交付房屋

5.5.1房产过户完成后，甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该房产交付给乙方。

第六条房产交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房产过户完成后，甲方应在该房产现状保持不变的前提下，按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。

6.1.2房产交付时间为____年____月____日。

6.2

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1甲方违反本合同的约定，导致房产交易不能正常进行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.1.2甲方违反本合同的约定，导致房产交易不能正常进行，且给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

8.2