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正规房屋租赁合同常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：____________________（详细地址）。房屋类型：_______，结构：_______，面积：_______平方米。房屋内现有装修、装饰、设施等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付、按年支付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的第一天前将租金支付给甲方，逾期支付需按照总租金的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失，双方应共同协商解决。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

2.乙方在租赁期间需遵守社会公德和公共秩序，按时缴纳租金及相关费用，不得擅自转租或转让租赁权。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金处理。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方需提前___个月通知对方，并按照合同约定承担相应违约责任。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方应按照租金总额的一定比例向甲方支付违约金：

（1）擅自转租、转让租赁权；

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过约定时间___个月；

（4）违反社会公德和公共秩序等行为。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按照未付金额的___%支付违约金；如甲方违约导致合同解除的，甲方应按照租金总额的___%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方互不承担责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积：______________________，结构：______________________。

3.房屋权属证明编号：____________________________________________。

4.房屋配套设施及家具电器明细：__________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年_