2024年期酒店大堂租赁协议范本版.docx

2024年期酒店大堂租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2租赁用途变更

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险有效期限

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2合同到期终止

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.适用法律

13.1合同适用的法律

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于中华人民共和国省市区街道的酒店大堂，具体位置和面积详见附录一。

1.2租赁范围

租赁范围包括酒店大堂的全部区域，以及根据双方约定可使用的附属设施和设备。附属设施和设备清单详见附录二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附录三。

3.3租金支付时间

租金应在每月的第一个工作日支付完成。

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

承租人须将租赁标的用于合法经营，不得用于任何非法活动。

4.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应提前三十天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁标的及附属设施和设备的基本维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁标的内部装修及自身设备的维修和保养。

6.保险责任

6.1保险购买

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险有效期限

保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区街道。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除

除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

12.通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2送达地址

双方的送达地址均以合同约定的通讯地址为准。

13.适用法律

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

14.其他条款

14.1附加条款

如双方在合同执行过程中认为有必要补充的条款，可以签订附加条款。

14.2附录

本合同的附录包括附录一：租赁标的及附属设施和设备清单；附录二：保险单副本；附录三：银行转账账户信息。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附录一：租赁标的及附属设施和设备清单

详细列出酒店大堂的地址、面积、具体位置以及附属设施和设备名称、数量和状态。

2.附录二：保险单副本

承租人购买的保险单副本，包括保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。

3.附录三：银行转账账户信息

出租人和承租人的银行转账账户信息，包括账户名称、账号、开户行等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人违约

未能提供合同约定的租赁标的或未能履行合同约定的维修、保养义务。

未能按时支付租金或违反合同其他约定的行为。

示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期之前将租赁标的交付给承租人，那么出租人应承担违约责任。

2.承租人违约

未能支付租金或违反合同约定的租赁用途。