商品房屋租赁合同范本标准版8篇.docx

商品房屋租赁合同范本标准版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方合法拥有的商品房屋事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及钥匙，如因乙方原因导致房屋损坏或钥匙丢失，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

6.2乙方负责日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的正常使用状态。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权。

8.2本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方任何一方提出终止合同并经协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

十、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为_____________，并保证合法合规使用。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁