商用房租房合同协议书标准范本8篇.docx

商用房租房合同协议书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，具体地址为：_________________________。

1.2乙方承租该商用房用于经营_________________________（填写具体业务）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每次租金支付周期的第______日之前支付。首期租金在签订本合同时支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。押金不计利息。

4.2合同期满或提前终止时，押金在抵扣应缴费用后无息退还。如乙方未能按约定支付费用或有损坏房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施。

六、房屋修缮与保养

6.1租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施的损坏，由甲方负责修缮。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

七、双方权利义务

7.1甲方有权按照约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证房屋的完好安全。

7.2乙方应按照约定使用房屋，按时支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

7.3在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如因此造成损失，双方按实际损失共同承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商用房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：____元/月，年租金总额为____元。

3.支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元，支付时间为每____个月的第____日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金金额的____%向乙方收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该商用房用于____目的。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得影响甲方的声誉。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、装修及改善

1.乙方有权对租赁物进行装修和改善，但不得改变租赁物的主体结构。

2.乙方对租赁物的装修和改善方案，应事先报送甲方审批，甲方应在合理期限内给予答复。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修和改善物，如可拆卸且不影响租赁物外观及价值，应无偿归甲方所有；如无法拆卸或影响租赁物外观及价值，双方应另行协商处理。

六、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应提供必要的物业服务，保障乙方的正常经营。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.