2024年无房产证房产交易协议模板版.docx

2024年无房产证房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易手续费

5.1手续费标准

5.2手续费支付方

6.交付日期及方式

6.1交付日期

6.2交付方式

7.房屋状况

7.1房屋现状

7.2装修情况

7.3家具家电清单

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房源照片

14.2相关证件复印件

14.3家具家电清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源建筑年代：建筑年代为年

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号：

2.3买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：

3.3卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.4卖方所有权证明：提供房产证复印件一份，用以证明卖方对房源的所有权

第四条交易价格

4.1交易总价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）

4.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并在银行审批通过后七个工作日内支付剩余款项

第五条交易手续费

5.1手续费标准：按交易总价的2%计算

5.2手续费支付方：买方承担交易手续费

第六条交付日期及方式

6.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房源交付给买方

6.2交付方式：卖方应将房源钥匙、房产证等相关物品交付给买方

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按本合同约定时间支付首付款或剩余款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。

8.2卖方违约责任：卖方未能在本合同约定时间将房源交付给买方的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房源所在地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照中国法律通过法律途径解决。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同约定的交易完成后自动终止。

11.3合同失效条件：本合同解除或终止后，除法律法规另有规定外，本合同失效。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年。

12.3违约保密