回迁房买卖合同正式版7篇.docx

回迁房买卖合同正式版7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[回迁房位置]的回迁房，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.甲乙双方经协商一致，同意回迁房的总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式和期限：乙方应按照以下约定支付房款（1）合同签订后X日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3.甲方应于本合同签订后的X日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，无租赁、无抵押。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证出售的回迁房权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2.甲方须在房屋交付前办妥房屋所有权证书及相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件。

3.乙方应在甲方完成房屋交付后，按照法律规定办理房屋所有权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应每日支付应付未付款的百分之X作为违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、其他事项约定

1.回迁房内的家具、家电等设施的归属，由双方另行约定。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方为回迁房的合法所有人，该房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定回迁房总价为人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起[付款期限]内支付全额房款给甲方。甲方收到房款后出具收款证明。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修完好。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由甲方负责维修。

第四条产权办理

1.甲方有义务协助乙方办理回迁房的产权登记手续。

2.办理产权登记所需费用由乙方承担。

3.产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的百分之[违约金比例]。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。

3.任何一方如因违约造成对方损失，需承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自履行完毕之日起失效。

甲方（签字）：[