店铺出租合同书版本5篇.docx

店铺出租合同书版本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____（如5）个工作日内支付，后续租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的店铺符合出租条件，不存在权属纠纷和法律障碍。

（3）甲方应保证乙方正常使用店铺，并负责对店铺的主体结构和框架进行必要的维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用店铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借店铺，甲方有权解除本合同。

2.若乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除本合同。

3.无论因何种原因本合同终止，乙方均应将店铺恢复到租赁前的状态。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元人民币。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金和押金。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件图）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每次支付期前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、安全责任

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关安全法规，确保人员安全。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应确保租赁物符合安全使用要求，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损