食堂出租合同范文8篇.docx

食堂出租合同范文8篇

篇1

甲方：【单位名称】（以下简称甲方）

乙方：【单位名称】（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需将其食堂出租给乙方经营，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在食堂出租过程中的权利和义务，确保双方合法权益，促进食堂经营的顺利进行。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其食堂（包括厨房、餐厅、厨具设备、餐具等）出租给乙方用于经营餐饮服务。

2.租赁物业的具体范围、面积、布局及设施设备情况详见附件一《租赁物业交接清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】元（大写：【汉字大写金额】）。

2.租金支付方式为【支付方式】，支付时间为每【时间周期】支付一次。

3.乙方需按时支付水、电、燃气等公用事业费用，并承担食堂经营所产生的其他费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的食堂符合食品安全卫生标准，并配备必要的设施设备。

3.甲方应对食堂建筑、设施设备进行维修，确保其在租赁期间处于良好使用状态。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及合同规定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方的食堂进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守国家法律法规及合同规定。

3.乙方应负责食堂的日常经营管理，确保食品安全卫生。

4.乙方应对员工进行食品安全卫生培训，确保服务质量。

5.乙方在租赁期满后应将食堂恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变食堂用途或违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致不能如期交付食堂，甲方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：【单位名称】（以下简称甲方）

乙方：【单位名称】（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在食堂租赁过程中的权利与义务，确保双方权益，甲、乙双方在诚实守信、平等自愿的基础上，经友好协商，就食堂租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的【具体地址】的食堂（包括内部所有设施及场地）出租给乙方，供乙方在租赁期内合法经营使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。租金支付方式：【具体支付方式】。

四、用途及经营规定

4.乙方租赁食堂用于提供餐饮服务。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应保证食品安全卫生，确保消费者的健康与安全。

五、设施及场地维护

6.甲方应提供功能完好的设施及场地，乙方在使用过程中应注意维护，如有损坏应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

7.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保合法合规。甲方应保证出租的食堂符合餐饮经营条件，并配备相应的消防设施。

8.乙方有权在租赁期内使用食堂场地及设施，并按时支付租金。乙方应合理使用设施，保持食堂卫生，遵守消防安全规定。乙方不得擅自改变食堂结构或用途。

七、合同解除与终止

9.若乙方未按时支付租金或违反租赁用途及经营规定，甲方有权解除合同。

10.租赁期满，乙方应将食堂恢复原状