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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________________。

1.2甲方拥有的该房屋产权证明文件编号：____________________。

1.3该房屋的用途：____________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内，负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。

6.3租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。

2.明确租赁期限，包括开始和结束日期，以及续租条款。

3.租金金额和支付方式需明确，包括租金的计算基础、支付周期、支付账号等信息。

4.押金金额和退还条件应在合同中明确规定。

5.双方的权利和义务应详细列出，包括甲方对房屋的维护责任，乙方对房屋的使用和维护责任。

6.违约责任应明确，包括违约金的数额和计算方式。

7.合同的签字盖章过程必须齐全，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并在合同中注明更正日期和原因。

2.租赁期限不清或续租条款不明确时，应重新协商并明确记录在合同中。

3.租金和支付方式有误时，应重新计算并修改合同相关条款。

4.押金退还条件不明确时，应补充条款详细说明退还押金的条件和时间。

5.权利和义务不明确时，应详细列出双方的责任和权利，并确保双方认可。

6.违约责任不明确时，应参照相关法律法规，明确违约金的计算方式和责任范围。

7.合同签字盖章不全时，应及时补签并加盖公章，以确保合同的法律效力。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约，应全额退还。

6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。

7.权利和义务：指合同双方在合同中约定的可以行使的权利和必须履行的义务。