不动产典权设定借款合同范本简单版6篇.docx

不动产典权设定借款合同范本简单版6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方为资金需要，与乙方就借款事宜达成如下协议，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款用途：仅限于购买不动产及支付相关税费等费用。甲方不得将借款挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.借款期限内，甲方需按期偿还借款本金及利息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式为每__个月支付一次，甲方需在每个支付周期的指定日期前支付。

3.甲方在借款期限内按期偿还借款本金及利息，如逾期未还，需按照逾期利率支付逾期利息。

四、典权设定

1.甲方将其名下不动产（具体地址：____________________）设定为本次借款的典权物。

2.甲方保证对典权物拥有完全产权，无争议，无其他抵押或担保权益。

3.乙方在借款期间享有典权物的使用权和收益权，但不得擅自处置典权物。

4.借款全部清偿后，乙方应立即返还典权物给甲方。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按期偿还借款及利息，并承担与本次借款有关的一切费用。

2.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，甲方应配合并提供相关材料。

4.双方应共同遵守国家有关法律法规，不得擅自违反相关规定。

六、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追讨借款。

2.若甲方提供的担保物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方提供其他担保或提前收回借款。

3.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法拥有的不动产作为典物以担保借款的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，具体利息支付方式由双方另行约定。

二、典权设定条款

1.乙方提供位于_____________________的不动产（以下简称“典物”）作为本借款的担保。

2.典物所有权证明文件编号为：_________________________。

3.典期自本借款发生之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款与支付条款

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方还款，具体还款计划如下：____________。

2.如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮___%。

四、典物保管与保险条款

1.典物在典期内的保管由乙方负责，乙方应妥善保管典物，并保持其完好无损。如因乙方原因导致典物损毁、灭失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应为典物购买保险，保险金额不得低于典物价值，保险期间应覆盖典期。保险费用由乙方承担。

五、违约责任条款

1.如乙方未按照约定时间还款或支付罚息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为借款金额的___%。

2.如因乙方原因导致典物损毁、灭失，且乙方未按照约定承担赔偿责任，甲方有权要求乙方提前清偿借款。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行