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物业管理委托合同（六）6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，以明确双方权利义务关系，并达成如下一致意见。为共同信守合约，促进甲乙双方正常合作关系发展，根据国家相关法律之相关精神与公平原则订立如下物业服务委托协议：

一、合同服务事项

二、合同服务期限与承诺

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目范围及规模：__________（具体描述物业的地理位置、占地面积、建筑规模等）

二、委托管理服务事项

1.物业服务管理：包括房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理，公共秩序维护，环境卫生保洁，绿化养护等。

2.物业服务标准：按照《物业管理服务标准》执行。

3.乙方需提供的服务内容应包括但不限于以下方面：物业服务方案设计，物业档案资料管理，业主投诉处理，物业服务费用收取等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，双方协商确定物业服务费用标准。

2.支付周期：按季度/年度支付。

3.支付方式：通过银行转账/现金等方式支付。

4.乙方应在每月/季度末向甲方提交物业服务费用使用情况的报告和建议。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；有义务按照约定支付物业服务费用；有义务协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方权利与义务：乙方有权获得物业服务费用；有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务；有义务接受甲方的监督等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解，或者直接向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.合同变更或解除：本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

篇3

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目范围及规模：__________（具体描述物业的地理位置、占地面积、建筑规模等）

二、委托管理服务事项

1.物业服务管理：包括但不限于房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理，公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护等。

2.停车场管理：对停车场进行规划、管理，确保停车秩序井然。

3.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务。

4.物业档案及资料管理：负责物业档案及资料的收集、整理、归档和保管。

5.其他委托事项：__________（具体事项双方可另行约定）。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目实际情况及双方约定，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：双方约定按季度/年度支付，由甲方按时将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.调整机制：若因物价上涨等因素需调整物业服务费用，双方可协商调整。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

（3）甲方应支持乙方合法的物业管理活动，协助解决物业管理中的相关问题。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务