房产抵押贷款合同书5篇.docx

房产抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方申请房产抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.贷款金额：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于________________的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。

3.抵押物权利证明文件：乙方需提供房产证、土地证等合法有效的权利证明文件。

三、贷款发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料及抵押物权利证明文件后，经审查无误，于______个工作日内向乙方发放贷款。

2.乙方应按期偿还贷款本息，贷款到期时，乙方应一次性偿还全部贷款本息。

四、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2.抵押物的保险单、购房发票等相关资料应交由甲方保管。

五、双方权利和义务

1.甲方应按约定发放贷款，如因甲方原因导致延迟发放贷款，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方保证抵押物的权属清楚，无争议，无其他法律负担。如因乙方提供虚假资料或隐瞒事实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部法律责任。

六、违约与争议解决

1.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方申请房产抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，贷款用途为____________________。贷款金额、期限、利率等条款按照本协议相关规定执行。

二、贷款金额及期限

贷款金额：人民币（大写）____________________元整。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。乙方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。

四、抵押物

乙方为担保本贷款的履行，愿意以其合法拥有的房产作为抵押物。抵押物详细情况如下：

房产地址：__________________________________________________

房产证号：__________________________________________________

房产面积：_________________________平方米

抵押物评估价值：人民币（大写）____________________元整。

五、抵押登记

甲乙双方应在本协议签署后，办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

六、贷款发放及还款账户

甲方应在办理完抵押登记手续后将贷款发放至乙方指定的账户。乙方应按照约定的还款账户进行还款。

七、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。