可以仅以未支付小部分购房款申请解除合同6篇.docx

可以仅以未支付小部分购房款申请解除合同6篇

篇1

购房合同解除协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，现因乙方未支付小部分购房款，经双方友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方在购买甲方房产过程中，未能按时支付一小部分购房款。甲方为保护自身权益，依据合同条款及法律规定，与乙方友好协商解除合同事宜。经双方充分沟通，达成以下协议内容。

二、协议内容

1.乙方确认未支付购房款情况：乙方购买甲方房产，按照购房合同约定，应支付购房款总额为______元，但至今乙方仍有______元购房款未支付。

2.乙方申请解除合同原因：乙方因______原因未能按时支付剩余购房款。乙方表示理解甲方的立场，并同意甲方的解除购房合同的要求。

3.双方同意解除购房合同：鉴于上述原因，经双方协商一致，同意解除于______年______月______日签订的购房合同。

4.双方责任与义务：

（1）甲方同意在乙方配合完成以下事项后，按照双方约定返还乙方已支付的购房款（如果有已支付的款项）。

（2）乙方应在本协议签署之日起______日内配合甲方办理相关解除购房合同的手续。

（3）乙方应将房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，并确保房屋完好无损。

（4）双方共同确认，解除购房合同后，乙方不得再对房屋进行使用、出租、转让等处分。

5.违约责任：

（1）如乙方未在规定时间内配合甲方办理相关手续或未归还房屋及相关权属证书等，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

（2）如因乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议效力及法律适用

1.本协议的效力适用于中华人民共和国法律。

2.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

四、其他约定

1.双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

2.本协议是甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

篇2

购房合同解除协议

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，乙方购买甲方位于___________________的房产。现因乙方未支付小部分购房款，双方经过友好协商，就解除合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方在购买房产过程中，未能按时支付小部分购房款，甲方多次催促乙方履行支付义务，但乙方至今仍未支付。为了维护双方的合法权益，经双方协商一致，决定解除购房合同。

二、协议目的

本协议旨在明确双方权利和义务，公平合理地解决双方争议，保护甲乙双方的合法权益。在平等自愿的基础上，双方经过充分协商，达成解除购房合同的协议。

三、解除购房合同的具体条款

1.乙方确认未支付的购房款金额为人民币______元。

2.乙方同意在协议签署后______日内支付未支付的购房款。若乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权按照购房合同的约定追究乙方的违约责任。

3.若乙方在规定时间内支付了未支付的购房款，甲方应继续履行购房合同的义务。若甲方无故不履行购房合同义务，应按照法律规定承担违约责任。

4.若乙方在规定时间内未支付未支付的购房款，且双方无法就合同履行达成一致意见，甲方有权单方解除购房合同。合同解除后，甲方有权按照法律规定处理已支付的购房款及已产生的相关费用。

5.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规及购房合同的约定处理已完成的交易及未完成的交易事项，包括但不限于房屋交付、产权登记、税费缴纳等。

6.双方同意在解除合同过程中，应互相配合，协商解决相关问题。对于因解除合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议的签署并不妨碍任何一方依法追究对方的违约责任。如因乙方违约导致合同解