2024年建筑行业简略施工协议模板版.docx

2024年建筑行业简略施工协议模板版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1承包商信息

1.1.2业主信息

1.2合同范围

1.3术语解释

2.合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3付款条件

2.4发票开具

3.工程进度与交付

3.1施工时间表

3.2工程进度报告

3.3提前交付奖励

3.4延迟交付处罚

4.工程质量与标准

4.1质量要求

4.2材料与设备标准

4.3检验与验收

4.4质量争议的处理

5.变更与调整

5.1变更请求

5.2变更审批

5.3变更导致的费用变动

6.保险责任

6.1承包商责任保险

6.2业主保险需求

6.3保险有效性

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

7.3违约导致的损失赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁条款

8.4法律适用

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.一般条款

10.1信息保密

10.2法律和行政规定的遵守

10.3不可抗力

10.4合同的完整性和独立性

11.其他条款

11.1附件列表

11.2签字盖章页

11.3合同修订历史

12.附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3工程量清单

12.4付款凭证格式

12.5保险单据格式

13.签字页

13.1承包商授权代表签字

13.2业主授权代表签字

13.3见证人签字

14.附件说明及附加条款

14.1附件说明

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1承包商信息

承包商名称：X建筑工程有限公司

注册地址：省市区路号

营业执照号：

联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.1.2业主信息

业主名称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

营业执照号：

联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2合同范围

本合同范围包括但不限于：工程设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等全过程。

1.3术语解释

（1）业主：指本合同1.1.2条款所述的业主名称。

（2）承包商：指本合同1.1.1条款所述的承包商名称。

（3）工程：指本合同所约定的建设项目，包括建筑物的设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等。

（4）合同价款：指本合同约定的工程总价，包括工程的一切费用。

（5）交工日期：指本合同约定的工程完工并交付使用的日期。

第二条合同价格

2.1工程总价

本合同工程总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于工程设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等全过程的一切费用。

2.2价格调整

除合同约定的价格外，因不可抗力等特殊情况导致合同价款变动的，双方可协商调整价格。

2.3付款条件

（1）合同签订后，业主支付承包商工程总价30%的预付款。

（2）工程进度达到20%时，业主支付承包商工程总价30%的进度款。

（3）工程进度达到50%时，业主支付承包商工程总价20%的进度款。

（4）工程验收合格后，业主支付承包商工程总价10%的尾款。

2.4发票开具

承包商应按照税务法规和业主的要求，向业主开具合法的税务发票。

第三条工程进度与交付

3.1施工时间表

本工程计划开工日期为年月日，计划交工日期为年月日。

3.2工程进度报告

承包商应按月向业主提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程形象进度、工程量完成情况、工程款项支付情况等。

3.3提前交付奖励

若承包商提前完成工程，业主将根据提前交付的时间，按照合同价款的1%给予奖励。

3.4延迟交付处罚

若承包商延迟交付工程，业主将根据延迟交付的时间，按照合同价款的2%给予处罚。

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

承包商应按照国家和行业的相关标准，保证工程质量。

4.2材料与设备标准

承包商应按照业主提供的材料和设备清单，采购符合合同约定的材料和设备。

4.3检验与验收

（1）工程完工后，承包商应向业主提交工程验收申请。

（2）业主或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

（3）验收不合格的，承包商应按照业主的要求，及时整改并重新验收。

4.4质量争议的处理

如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第五条变更与调整

5.1变更请求

合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需对合同范围、工程进度、价格等进行变更的，双方可协商提出变更请求。

5.2变更审批

变更请求经双方协商一致后，应签订书面变更协议，并明确变更导致的费用变动