2024年建筑扩建工程协议附加条款版.docx

2024年建筑扩建工程协议附加条款版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2定义与解释的补充规定

2.工程范围与描述

2.1工程概述

2.2工程具体范围

2.3工程地点与交付标准

3.工程设计与变更

3.1设计文件提供

3.2设计变更程序

3.3变更导致的额外费用

4.工程进度与时间表

4.1工程进度计划

4.2关键里程碑日期

4.3进度延误的处理

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式与时间表

5.3价格调整机制

6.承包商责任与义务

6.1工程质量标准

6.2材料与设备要求

6.3施工安全与环境保护

7.业主责任与义务

7.1业主提供的条件

7.2业主的现场代表

7.3业主的额外要求

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及后果

8.2争议解决方式

8.3法律适用与司法管辖

9.保险与保障

9.1承包商保险要求

9.2保险费用承担

9.3保险的有效期与范围

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除后的处理

11.一般条款

11.1信息的保密性

11.2通知与通信程序

11.3合同的修改与补充

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容的效力

13.语言与解释权

13.1合同语言

13.2合同解释权归属

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的优先级

14.3合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）建筑扩建工程：指在原有建筑物的基础上，按照设计文件要求进行的扩大或者改造工程。

（2）业主：指合同中指明的有权委托承包商进行建筑扩建工程的法人或其他组织。

（3）承包商：指合同中指明的承担建筑扩建工程设计和施工的法人或其他组织。

（4）设计文件：指承包商根据合同约定提供的包括施工图纸、技术说明、施工方案等在内的全套施工设计资料。

（5）工程变更：指在合同执行过程中，由于业主需求变化、设计错误或其他原因导致的设计、施工范围、工程量、工程进度等方面的修改。

1.2定义与解释的补充规定

本合同所述日期及时间均以公历计算，货币单位为人民币（元），工程量及工程款的计算均按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准执行。

第二条工程范围与描述

2.1工程概述

本工程为位于____市的____建筑物进行扩建，扩建面积为____平方米，工程内容包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通等。

2.2工程具体范围

工程具体范围包括：

（1）新建部分：根据设计文件要求，新建____部分的建筑物，结构形式为____，建筑高度为____米；

（2）改造部分：对现有建筑物的____部分进行改造，改造内容为____；

（3）配套设施：完成与建筑物扩建相关的给排水、供电、暖通等配套设施工程。

2.3工程地点与交付标准

工程地点为____市____区（县）____街道____号，工程完成后应达到____等国家标准和行业标准，满足业主使用要求。

第三条工程设计与变更

3.1设计文件提供

承包商应按照合同约定的时间向业主提供完整的设计文件，并负责对设计文件进行解释和答疑。

3.2设计变更程序

工程变更需经业主批准，变更内容应由承包商提出，双方协商一致后，以书面形式确定，并作为合同的补充文件。

3.3变更导致的额外费用

（1）合同价款内变更：在合同总价内予以调整；

（2）合同价款外变更：按照约定的单价和工程量计算，由业主承担。

第四条工程进度与时间表

4.1工程进度计划

承包商应制定详细的工程进度计划，并于合同签订后____天内提交给业主审批。

4.2关键里程碑日期

本合同确定的关键里程碑日期为：____年____月____日（工程开工日期）、____年____月____日（结构封顶日期）、____年____月____日（工程竣工日期）。

4.3进度延误的处理

如承包商原因导致工程进度延误，应按照合同约定向业主支付违约金。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

本合同总价为人名币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2支付方式与时间表

业主按照工程进度和质量验收结果，分阶段向承包商支付合同价款。具体支付方式和时间表见附件一。

5.3价格调整机制

由于不可抗力等客观原因导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。

第六条承包商责任与义务

6.1工程质量标准

承包商应对扩建工程的质量和安全负责，确保工程质量达到____等国家标准和行业标准。

6.2材料与设备要求

承包商应按照设计文件和合同约定选用建筑材料和设备，并保证材料和设备符合国家质量标准。