商品房买卖合同(样式三)8篇.docx

商品房买卖合同(样式三)8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，具备销售权利；乙方愿意购买甲方所销售的商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商品房的产权年限为______年。

第二条价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方按照以下方式支付购房款：在合同签订后______日内支付定金人民币______元整；在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若甲方原因导致无法完成房屋过户手续，应双倍返还定金。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权登记手续，应当按照总房价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。同时乙方应当按照总房价的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。双方应当在发现违约行为后的合理期限内通知对方并协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。违约方应当承担律师费、诉讼费等维权费用。若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决后续事宜。

第五条房屋质量及保修责任

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

（一）乙方购买甲方开发的位于_________________________的商品房，具体房号为_________单元_________层_________号，建筑面积为_________平方米。房屋用途为住宅/商业（具体用途详见本合同附件）。

（二）乙方已充分了解该商品房及其配套设施的相关情况，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

（一）房屋总价为人民币大写_________________________元整（小写￥_________元）。该价格包括房屋本身、公共部分、配套设施等。

（二）乙方应当按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币大写_________元整（小写￥_________元）；

2.在房屋交付前，支付购房款余额人民币大写_________元整（小写￥_________元）。

第三条房屋交付

（一）甲方应当在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当及时通知乙方，并协商解决。

（二）甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的竣工验收证明、房屋使用说明书等相关文件。

第四条产权登记

（一）甲方应当在房屋交付后XX个月内，办理房屋产权登记手续。

（二）乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供相关证件及资料。

第五条质量保证

（一）甲方应当保证销售的商品房