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?合同编号：__________
【完整名称】
【地址】
【联系方式】
【完整名称】
【地址】
【联系方式】
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。
1.2乙方承租甲方上述房屋，用于【用途】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每【支付周期】的第一天支付当期租金。
3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【签订日期】
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
2.确认合同中所列明的房屋信息、租赁期限、租金金额、押金金额等关键信息是否准确无误。
3.确保双方的权益在合同中得到充分保障，特别是关于租金支付、押金退还、房屋使用和维修等条款。
4.注意合同中关于违约责任的具体规定，了解违约可能带来的后果。
5.确认合同的签订日期和双方签字盖章的完整性，以确保合同的有效性。
6.在签订合同前，如有必要，应咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和公正性。
解决办法：
1.对合同内容有疑问时，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。
2.如双方对合同条款有争议，应尝试友好协商，寻求共识。
3.若协商无果，可寻求法律专业人士的帮助，进行法律咨询和调解。
4.在解决争议时，应遵守合同中约定的争议解决方式，如友好协商或法律诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。
2.承租人（乙方）：指租赁并使用出租人房屋的个人或机构。
3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的约定时间长度。
4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的报酬。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。
6.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解或法律诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、磋商，以和平方式解决问题。
9.法律诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向法院提起的诉讼程序。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。
2.房屋租赁代理公司或中介机构作为甲方出租房屋给乙方。
3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
4.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需在合同中明确装修物的处理方式。
5.租赁目的涉及特殊行业或用途，如直播间、工作室等。
补充条款：
1.房屋装修及改造条款：明确乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造的规定，包括申请程序、费用承担、验收标准等。
2.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。
3.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。
4.房屋转租条款：规定乙方是否可以将房屋转租给第三方，以及转租的条件和程序。
5.提前解除合同条款：规定在合同履行过程中，双方是否可以提前解除合同的条件和后果。
附件列表：
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