集体土地使用权转让合同简单范本7篇.docx

集体土地使用权转让合同简单范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方权益，确保土地转让的合法性和有效性，甲乙双方就甲方集体土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同地块位于__________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为集体所有。

二、转让目的及合法性

甲方同意将其集体土地使用权转让给乙方用于__________目的。本次转让经过集体讨论决定，符合国家的土地政策和相关法律法规的规定。

三、转让期限与方式

1.转让期限：土地使用权转让期限为______年。

2.转让方式：本次转让为整体转让，包括土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付完毕。采用______方式进行支付。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应保证对转让土地享有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（4）甲方应确保乙方在受让土地上正常行使使用权，不得干预乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在受让土地上依法进行正常经营、管理和使用。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用受让土地。

（4）乙方在受让土地上新建、改建、扩建等建设活动应符合相关规定，并取得相应许可。

六、违约责任及赔偿损失规定

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付土地或未能履行协助义务，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付转让费用或其他应付款项，应支付违约金并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用受让土地，甲方应返还乙方已支付的转让费用并赔偿损失。

4.其他违约情形及责任约定：____________。

七、合同的变更和解除条件

本合同一经签订，即具有法律约束力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地使用权的转让事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

甲方自愿将位于______的土地转让给乙方。该土地四至分明，具体位置为东至______，南至______，西至______，北至______。土地面积为_____平方米（具体面积以实际测量为准）。土地性质为集体所有。

二、转让期限及用途

1.转让期限：该土地转让期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.用途：乙方受让该土地后，主要用于______目的，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方及相关部门同意。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方商定该土地转让价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；余款人民币大写______元整（￥______元）在办理土地交付手续后____日内支付完毕。

四、土地交付

甲方在收到乙方全额土地转让款后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用手续。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证对所转让土地拥有完全的处分权，并保证无任何纠纷。

（2）负责为乙方办理土地使用权转让的相关手续。

（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定支付土地转让款项。

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