房地产合作开发合同相关范文7篇.docx

房地产合作开发合同相关范文7篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

鉴于甲、乙双方对房地产合作开发有共同的兴趣和目标，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议：

一、合作宗旨与目标

甲、乙双方通过本次合作，共同实现房地产项目的开发、建设及销售，实现双方共赢，同时为客户创造优质的生活环境和投资价值。

二、合作事项

双方就位于_________________的房地产项目进行合作开发。项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

三、合作模式

1.甲方负责项目土地的获取及前期开发相关手续的办理，乙方负责项目的投资及后续开发、建设及销售工作的推进。

2.双方共同设立项目公司，共同持股，按照各自职责进行项目开发。

3.利润分配：项目完成后，甲、乙双方按照持股比例分配利润。

四、合作期限

本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完全结束为止。合作期间，双方不得擅自退出合作，如需调整合作事项或退出合作，应经过双方协商一致并书面确认。

五、投资与费用承担

1.乙方应按照项目进度及时投入所需资金。

2.项目开发过程中产生的各项费用（包括但不限于土地费用、建设费用、销售费税等）由双方按照持股比例共同承担。

六、项目管理与运营

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。

2.项目管理团队应定期向甲、乙双方汇报项目进展及运营情况。

3.双方应按照各自职责，积极协助项目管理团队推进项目进展。

七、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得对外泄露合作事项及相关信息。

八、违约责任

1.如任何一方未按照本合同约定履行相应职责，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

九、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：_________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_____________________（签字）

乙方（合作方）：_________________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_____________________（签字）

日期：_________________________

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________。

2.项目地点：_________________________。

3.项目规模：_________________________。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立房地产项目开发公司，共同开展项目。

2.甲乙双方按照约定的比例分配利润，承担风险。

三、合作期限

1.本合同自签订之日起生效，至项目完全结束并分配完毕所有利润为止。

2.除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.出资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物等。具体出资方式及价值评估由双方协商确定。

3.出资时间：双方应于项目启动前完成出资。

五、项目管理及运营

1.设立项目管理团队，由双方共同委派人员参与管理。

2.项目管理团队应定期向双方报告项目进展及财务状况。

3.双方应共同决策重大事项，如项目规划、设计、施工等。

六、利润分配及风险承担