关于上海租房合同模板7篇.docx

关于上海租房合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市__________区（县）__________路__________号的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海____________区（县）的住宅/公寓/商铺/办公楼，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，房屋内部装修状况为______。该房屋作为居住用房（商业用房）用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金每______个月支付一次。乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金。之后每期租金需在租赁周期前十五日支付至甲方指定账户。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为履行本合同的保证。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应在三个工作日内退还押金。如因乙方违约导致合同提前解除，押金不予退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，对房屋的缺陷部位进行修缮并保证乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应及时修复并承担相应损失。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意并按规定办理相关手续。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。如发现设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应按______元向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期天数支付违约金，每日违约金为月租的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。

4.乙方在租赁期内中途退租的，应提前一个月通知甲方并支付违约金______元整（大写：______元整）。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约经催告后拒不改正的；其他符合法律规定的情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并结清所有费用。如因乙方原因导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担相应损失赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定和社会公德。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同纠纷解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。本合同争议期间不影响本合同的正常履行。

九、附则及其他条款内容请根据实际情况填写和调整。以下空白处供双方自行约定补充条款内容使用：_________________________________________。请在签名和盖章处加盖骑缝章以保证合同的安全性和完整性。（以下为空白区域）（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于上海市___________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租