北京房屋买卖合同8篇.docx

北京房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号。

2.房屋结构类型：__________。建筑面积：__________平方米。套内面积：__________平方米。房屋用途：__________。

3.房屋权属证明（如房产证等）：__________。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）甲方同意将其所有的房屋以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：

A.在合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

B.在房屋过户手续办理完成之日起_____日内支付购房余款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.房屋过户及税费：

（1）甲方应在乙方支付全款后的_____日内办理房屋过户手续。

（2）房屋过户所产生的税费由_____方承担。

（3）若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息。若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

3.房屋交付及附属设施：

（1）甲方应在房屋过户手续办理完成之日起_____日内将房屋交付给乙方。

（2）甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并在房屋交付时一并移交乙方。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等。

4.违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

（2）如甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

三、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自乙方支付定金之日起生效。本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出售方）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市__________区（县）__________路（街道）__________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

该房屋为__________（公寓/住宅/商铺等），建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权取得方式为__________（出让/划拨），使用期限为__________年。房屋内部设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______