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房屋租赁经营书店协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的一方。
1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁房屋用于经营书店的一方。
1.3本合同中所称“房屋”指甲方出租给乙方的位于________市________区________路________号的房产。
1.4本合同中所称“租赁期间”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、租赁事项
2.1出租方同意将房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋用于经营书店。
2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若一方不再续租，应提前三个月通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施完好。
4.3房屋设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。
五、权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后收回房屋。
5.2乙方有权在租赁期间合法使用房屋，开展书店经营活动。
5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
六、违约责任
6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1房屋产权证复印件
8.2双方身份证复印件
8.3租赁房屋平面图
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
________年__月__日
乙方（签字/盖章）：
________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“甲方”指房屋所有权人，即出租房屋的一方。
1.2本合同中所称“乙方”指承租房屋用于经营书店的一方。
1.3本合同中所称“丙方”指第三方服务提供商，为甲乙双方提供相关服务。
1.4本合同中所称“房屋”指甲方出租给乙方的位于________市________区________路________号的房产。
1.5本合同中所称“租赁期间”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、租赁事项
2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营书店。
2.2丙方作为第三方服务提供商，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应按月向丙方支付租金，丙方在收到租金后三个工作日内转付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方收回房屋。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，以确保乙方合理使用房屋。
4.2甲方有权要求丙方提供乙方使用房屋的月度报告，以便甲方了解乙方经营状况。
4.3甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前三个月通知乙方和丙方。
五、丙方责任与权益
5.1丙方负责对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营书店的条件。
5.2丙方有权收取乙方支付的租金作为服务费，服务费标准为月租金的__%。
5.3丙方应确保甲方权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方收回房屋。
6.2乙方在租赁期间不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方收回房屋。
6.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并由丙方协助甲方收回房屋。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决。
7.2如协调无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1房屋产权证复印件
8.2双方身份证复印件
8.3租赁房屋平面图
8.4丙方服务协议
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方
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