防水工程和涂料工程施工合同(131016).docVIP

防水工程工程施工合同

工程名称：

发包方：

承包方：

签订日期：年月日

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《广州省建筑安装工程承包合同条例》及其它相关的法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立本合同。

一、工程名称：（以下简称本工程）

二、工程地点：

三、工程承包范围及内容：

具体工程项目、内容及要求详见甲、乙双方签字确认防水工程清单预算书。

四、工程承包方式：

1、承包方式：采取包工包料包干总价款、包防水方案设计、包质量、包工期、包安全与文明施工的承包方式由乙方承包施工。

2、合同签订后，乙方须按合同承包范围约定的内容进行施工。如工程项目发生变更，须经甲方审定确认后方可进行施工。

3、乙方施工所耗用的水、电由乙方负责。

4、未经甲方同意，乙方不得将工程分包、转包，否则甲方有权单方面解除合同，乙方须按合同总价款的30%向甲方交纳违约金。

五、合同总价款及付款方式：

1、合同总价款：本工程按双方签字确认的工程清单预算书执行包干合同总价款计：人民币元整（￥元，含税费，其中人工费约￥）。

2、工程完工结算：

（1）乙方实际完成的合格工程量与工程预算单中工程量相差在5%以内（含5%），按合同总价款办理工程完工结算；

（2）乙方实际完成的合格工程量与工程预算单中工程量相差在5%以上，则相差5%以上的部分可给予结算，按该部分工程量乘以工程清单预算书中的综合单价来调整合同价款；

（3）本合同履约期间，其综合单价和措施费均不作调整。

3、付款方式及付款条件：

第一次付款（预付款）：合同签订生效及乙方施工人员进场施工后5天内，甲方预付合同总价款的20%计人民币元整（￥）给乙方；

第二次付款（进度款）：乙方完成合同内屋面、基层施工及完成找平层工程并经甲方代表现场验收签字确认后5个工作日内，甲方支付合同总价款的25%计人民币元整（￥）给乙方给乙方；

第三次付款（完工款）：乙方完成防水工程及合同内其他工程项目等合同内所有项目并经甲方和乙方现场验收合格及将所有施工场地移交、撤场、办理移交和签字手续后5个工作日内，甲方支付合同总价款的45%计人民币元整（￥）给乙方；

第四次付款（质保金）：合同总价款的10%作为本工程质保金。质保金分二次退还，即：1）在本项目工程完工交付使用满二年后且本工程无质量问题14个工作日内，退还5%给乙方；2）交付满五年后且本工程无质量问题14个工作日内，退还5%给乙方；质保金不计利息。

付款条件：

1）乙方须向甲方提交施工人员的花名册及身份证复印件并在甲方办理工作牌；

2）乙方在向甲方申请支付工程进度或完工款时必须提供其雇用人员的工资发放表，表上须有工资领取人的确认签名和乙方单位或乙方项目部的盖章及项目负责人的签名；

3）甲方在收到乙方提交的满足上述要求的工资表及乙方提供的收款收据或发票后按合同约定的工程款支付时间、支付比例或支付金额向乙方支付工程款（乙方提供的收款收据或发票须按人工费、材料费分别开具，发票上只须写上工程款；第一次付款、第二次付款，乙方只需提供收款收据，第三次付款时乙方须提供甲方已付金额全额的税务发票给甲方，以后付款乙方须提供税务发票）。

4）如乙方未及时支付其在本工程作业或管理的雇用人员的工资且已影响工程正常施工时（甲方延误支付工程款情况除外），甲方有权代为乙方发放该部分工资，该部分工资在甲方支付乙方的同期工程款扣回，同时甲方还有权视其每次工资纠纷事态严重大小及给甲方带来的影响等，对乙方提出警告、索赔甚至有权单方面终止本合同，由此所造成的损失由乙方承担。

六、工期约定：

本工程施工日历总工期为60天，预计开工日期为2014年11月10日，工程竣工验收日期为2015年1月10日。

七、工程质量要求及工程保修：

1、乙方必须严格按甲方要求进行文明施工，工程质量验收须达到合格工程标准，

2、本工程质量保修期为：五年，即乙方对本工程免费保修期为五年。保修范围为合同内所有工程项目。

3、隐蔽工程必须经甲方代表验收签字确认后，方可进行下道工序施工，否则，甲方代表