优秀！商业物业管理协议书汇编1300字6篇.docx

优秀！商业物业管理协议书汇编1300字6篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________________

乙方（业主/租户）：___________________

鉴于甲方拥有商业物业管理的专业知识和经验，乙方对甲方提供的物业管理服务有需求，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业物业管理过程中的权利与义务，保障双方利益，维护商业物业的正常运营秩序。

二、物业概况

本商业物业位于___________________，包含建筑总面积为______平方米，具体范围包括公共区域、公共设施设备、停车场等。

三、服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方所在商业物业的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.服务标准：甲方应按照国家和地方相关规定和标准提供物业管理服务，确保商业物业的正常运营。

3.服务期限：本协议自签订之日起生效，有效期为______年。协议到期后，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

（2）甲方有权对商业物业进行统一管理，制定管理制度并予以执行。

（3）甲方应提供符合要求的物业管理服务，确保商业物业的正常运营。

（4）甲方应对公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

（2）乙方应遵守商业物业的管理制度，不得从事违法、违规活动。

（3）乙方应按时支付物业管理费用，如有特殊情况需及时与甲方沟通。

（4）乙方应合理使用公共设施设备，如有损坏需承担相应责任。

五、物业管理费用

1.物业费金额：乙方应按照本协议约定支付物业管理费用，具体金额根据商业物业的面积、业态等因素确定。

2.缴费方式：物业管理费用按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的指定时间内将费用支付至甲方指定账户。

3.违约责任：如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施催缴。

六、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行。

2.如有特殊情况需要变更或解除本协议，双方应协商一致，并书面确认。

3.任意一方违反本协议约定，对方有权要求违约方承担相应违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：___________________（盖章）

乙方（业主/租户）：___________________（盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方系商业物业的业主，乙方具备专业的物业管理能力，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意并确认，本协议旨在明确双方在物业管理过程中的权利和义务，保障物业的正常使用与维护，提升物业的整体运营水平和服务质量。

二、物业概况

（一）物业名称：__________________

（二）物业地址：__________________

（三）物业类型：商业楼宇

（四）物业面积：__________________（具体面积详附清单）

三、服务范围与标准

（一）服务范围

1.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养及更新。

2.安全管理：负责物业内的安全监控、门禁管理、消防管理等。

3.环境卫生：负责物业内的公共区域清洁、绿化养护等。

4.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等。

5.其他双方约定的服务事项。

（二）服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议约定的服务范围，提供优质的物业管理服务。服务标准应达到或超过甲方及物业使用人的合理期待。具体服务标准详附清单。

四、物业委托管理期限

自本协议生效之日起至____年____月____日止。协议期满，经双方协商一致，可续签本协议。