2024年度物业管理技术指导协议版.docx

2024年度物业管理技术指导协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1本合同

1.2物业管理

1.3技术指导

1.4协议版A版

第二条合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理内容

4.1物业范围

4.2物业维护

4.3物业服务

第五条技术指导内容

5.1技术培训

5.2技术支持

5.3技术更新

第六条双方责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条费用与支付

7.1费用金额

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同：本合同是指甲方（物业管理公司）与乙方（技术指导公司）签订的关于2024年度物业管理技术指导服务的协议。

1.2物业管理：指甲方对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常运行和服务质量。

1.3技术指导：指乙方为甲方提供物业管理相关的技术培训、技术支持和技术更新等服务。

1.4协议版A版：指本合同的版本为A版，包括甲方和乙方协商确定的合同条款和服务内容。

第二条合同主体

2.1甲方名称：填写甲方（物业管理公司）的全称。

2.2乙方名称：填写乙方（技术指导公司）的全称。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期至2024年12月31日。

第四条物业管理内容

4.1物业范围：具体包括物业的地址、面积、建筑结构等详细信息。

4.2物业维护：甲方负责对物业进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

4.3物业服务：甲方提供包括但不限于清洁、安保、绿化等物业服务。

第五条技术指导内容

5.1技术培训：乙方负责为甲方提供物业管理相关的技术培训，包括操作培训、管理培训等。

5.2技术支持：乙方提供对甲方在物业管理过程中遇到的技术问题进行解答和支持。

5.3技术更新：乙方定期为甲方提供物业管理相关的最新技术信息和更新服务。

第六条双方责任

6.1甲方责任：甲方负责提供物业管理的具体要求和条件，确保乙方的技术指导服务能够顺利进行。

6.2乙方责任：乙方负责按照合同约定提供技术指导服务，确保甲方的物业管理达到预期效果。

第七条费用与支付

7.1费用金额：本合同的技术指导服务费用为人民币【金额】元整。

7.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同费用。

7.3支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付首期费用，后续费用按照合同约定的时间进行支付。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同费用的【百分比】%。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同费用的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解费用由双方协商承担。

9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息的保密。

11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求：甲方可以根据实际情况向乙方提出特殊要求，具体事宜双方另行协商确定。

13.2乙方特殊要求：乙方可以根据实际情况向甲方提出特殊要求，具体事宜双方另行协