2024农村承包合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条承包范围与期限

1.1甲方将其位于__________的农村土地承包给乙方，承包面积为__________平方米。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包费用

2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方有权按照约定的用途使用承包土地，进行经营活动。

3.2承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

3.3承包方应遵守国家法律法规，不得损害农村集体利益和他人合法权益。

第四条发包方的权利与义务

4.1发包方应保证承包方合法经营权，不得干涉承包方的正常经营活动。

4.2发包方应按约定提供承包土地，并保证土地的适宜性。

4.3发包方应协助承包方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的法人资格、有效证件等，确保主体资格合法。

2.明确承包范围与期限，避免因范围不清、期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述承包土地的地理位置、面积等，明确承包期限，并签订补充协议详细说明。

3.承包费用的支付与退还问题。

解决办法：在合同中约定清晰的费用支付时间、方式及退还条件，以免发生纠纷。

4.双方权利义务的界定，防止在合同履行过程中出现权责不清的情况。

解决办法：合同中详细列明双方的权利义务，包括承包方的经营权、发包方的保障义务等。

5.违约责任的明确，以便在违约情况发生时，有法可依。

解决办法：在合同中约定违约情形及违约责任，包括违约金、赔偿方式等。

6.争议解决方式的选择，确保在发生争议时，有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法由农民个人或者家庭从事农业生产经营的权利。

2.承包方：指依法取得农村土地承包经营权，有权使用、收益和依法处理承包土地的农民个人或家庭。

3.发包方：指依法将农村土地承包给承包方的农村集体经济组织或农民集体所有者。

4.承包费用：指承包方为取得农村土地承包经营权，按照约定向发包方支付的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.农村土地承包：适用于农村集体经济组织或农民集体所有的土地，依法承包给个人或家庭从事农业生产经营的情况。

2.农业项目合作：适用于农村土地承包经营权人与他人合作开展农业项目，明确双方权利义务及合作细节。

3.农村土地流转：适用于农村土地承包经营权人将土地承包权流转给他人，约定流转条件、期限及费用等。

4.农村土地租赁：适用于农村土地承包经营权人将土地租赁给他人，约定租赁期限、租金及租赁条件等。

补充条款：

1.土地用途限制：明确承包土地的经营用途，如种植、养殖等，并遵守相关法律法规。

2.生态环境保护：约定双方在承包土地经营过程中，应保护生态环境，不得进行违法经营活动。

3.农村土地承包经营权变更：如承包方将承包权流转给第三方，需提前通知发包方并办理变更手续。