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个人房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需求，需向乙方借款，并以个人房屋作为抵押物。为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

第二条抵押物内容

1.抵押物位于：_______________________。

2.抵押物权证号：_______________________。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条借款用途

甲方承诺借款用途为______，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督。

第四条还款方式及违约责赁

1.甲方应按约定时间和利率，按期足额偿还借款本息。如未按时还款，自逾期之日起，乙方有权在借款利率基础上加收____%作为逾期利息。

2.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条抵押物保管与使用

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。如有上述情况发生，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。如抵押物毁损导致价值减少，甲方应在______日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

2.乙方对抵押物不承担保管责任。甲方在使用抵押物期间，应自行承担维修、保养等费用。

第六条双方声明及保证

1.甲方声明：甲方对所提供的抵押物拥有完全所有权，并保证在借款期限内及借款期限内届满后的一段时间内，不自行或与他人就该抵押物进行处置或再抵押。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

2.乙方声明：乙方在本合同签订后，应按照约定向甲方提供借款。如因乙方原因导致未能按时提供借款，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

抵押物地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其个人房屋抵押给乙方作为甲方履行还款义务的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际放款日以乙方实际转账记录为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体的还款计划表格）

二、抵押条款

1.抵押物描述：丙方同意将其名下的位于______的房屋抵押给乙方，房屋产权证号为_______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保管：抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。若因丙方原因导致抵押物价值减少的，丙方应负责恢复或提供乙方认可的担保。

4.抵押权实现：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其抵押权。

三、保证与承诺

1.甲方承诺按期足额偿还借款本息，并承担因违约产生的一切法律责任。

2.丙方承诺其对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物的价值足以担保甲方的债务。如抵押物价值不足，丙方需承担补足责任。

3.乙方承诺