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住房建筑承包合同范本新6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住房建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：____________________。

4.承包范围：土建、给排水、电气安装等施工图纸中的所有内容。

二、工期

1.承包工程的开工及竣工时间：自合同签订之日起计算，工程总工期为___日历天。如有变更，双方协商确定。

2.乙方必须严格按照合同约定的工期完成全部工作。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。

三、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。甲方在收到申请后___日历天内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时整改，直至符合质量要求。

四、合同价款与支付

1.工程合同总价款为人民币大写：____元整（￥____元）。该价款包括施工图内的所有内容，以及双方约定的其他事项的费用。如变更或增加工程量，双方应另行签订补充协议。

2.甲方在合同签订后___日历天内支付乙方工程总价款的___%作为预付款。工程进度款按月支付，每月支付已完成工程量的___%。工程竣工并验收合格后___日历天内支付至总价款的___%，剩余___%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方自行采购，但必须符合国家和行业标准及甲方要求。材料设备采购前应提前通知甲方，经甲方审核同意后方可采购。如有特殊要求的材料设备，双方应共同选购并封存样品。

2.乙方应对其采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致的工程事故或损失，由乙方承担全部责任。

六、安全施工与管理

1.乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全设施完善、作业人员安全教育培训合格。在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守施工现场管理规定，做好文明施工和环境保护工作。施工现场的噪音、扬尘等应符合国家和地方环保标准。

七、违约责任与争议解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方住房建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________住房建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.承包范围：施工图内的所有土建、安装工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：总造价暂定为人民币________元（大写：____________________元整）。最终造价以实际结算为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成、主体工程完成、装修工程完成、竣工验收合格等阶段。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.验收标准：按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行验收。

4.验收结果：工程验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应当进行整改，并承担整改费用。

五、工程安全

1.乙方应制定安全措施，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全