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集体房屋买卖合同范文
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1术语定义
2.2术语解释
2.3术语的适用性
第三章：合同当事人
3.1甲方（卖方）资格
3.2乙方（买方）资格
3.3当事人的权利与义务
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋交付标准
第五章：交易价格与付款方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式
5.3付款进度安排
第六章：房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付程序
第七章：质量保证与维修责任
7.1质量保证期限
7.2维修责任
7.3质量缺陷的处理
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2保密条款
11.3不可抗力
第十二章：合同生效与签字
12.1合同生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号：______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在集体房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、公平性和顺利性。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，双方应遵守国家法律、法规及政策。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买的集体房屋。合同内容对双方均有约束力。
第二章：定义与解释
2.1术语定义
本合同中所称的“房屋”是指甲方出售的集体房屋；“交易”是指甲方出售房屋、乙方购买房屋的行为。
2.2术语解释
对合同中出现的术语，双方应按照合同目的和交易习惯进行解释。
2.3术语的适用性
合同中的术语适用于合同的全部条款，除非另有明确约定。
2.3.1术语解释的优先性
在合同解释过程中，术语定义优先于其他解释。
第三章：合同当事人
3.1甲方（卖方）资格
甲方应具备出售集体房屋的合法资格，并保证其出售的房屋权属清晰、无争议。
3.2乙方（买方）资格
乙方应具备购买集体房屋的合法资格，并保证其购买行为符合相关法律法规。
3.3当事人的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，乙方有权按照合同约定获得房屋。双方应履行合同中约定的其他权利和义务。
3.3.1甲方的权利与义务
甲方应保证房屋的权属清晰，并在合同约定的时间内交付房屋。
3.3.2乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付房款，并在合同约定的时间内接收房屋。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
4.2房屋权属状况
房屋的权属证明文件为______，甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。
4.3房屋交付标准
房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准，具体标准为______。
4.3.1房屋交付的具体要求
房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明、质量合格证明等相关文件。
4.3.2房屋交付的验收程序
乙方应在房屋交付后______日内完成验收，如有异议，应在______日内书面通知甲方。
第五章：交易价格与付款方式
5.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
5.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房款：
定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；
首付款：______元，于房屋交付前______日内支付；
余款：______元，于房屋交付后______日内支付。
5.3付款进度安排
乙方应按照合同约定的付款进度支付房款，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。
5.3.1定金支付的约定
定金支付后，乙方不得无故解除合同，否则定金不予退还；甲方不得无故解除合同，否则应双倍返还定金。
5.3.2首付款支付的约定
首付款支付后，乙方有权要求甲方按期交付房屋；甲方有权要求乙方按期支付余款。
第六章：房屋交付
6.1交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准，并提供相关证明文件。
6.3交付程序
房屋交付程序包括：
甲方通知乙方交付时间；
乙方在约定时间内完成验收；
双方签署房屋交付确认书。
6.3.1甲方的通知义务
甲方应在房屋交付前______日书面通知乙方，通知内容包括交付时间、地点及相关要求。
6.3.2乙方的验收义务
乙方应在收到甲方通知后_
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