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门面租房协议合同
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的资质与条件
第三章：租赁物详情
3.1门面的位置与面积
3.2门面的设施与设备
3.3门面的现状描述
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的续签与终止
第五章：租金条款
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与缴纳
6.2保证金的数额与缴纳
6.3押金与保证金的退还
第七章：租赁物的使用与维护
7.1使用规则
7.2维护责任
7.3装修与改造的约定
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约的后果
8.3赔偿责任
第九章：合同的变更、解除与续签
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同续签的条件
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力的法律后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附加条款
13.1附加条款的效力
13.2附加条款的内容
13.3附加条款的变更
第十四章：其他约定
14.1其他事项
14.2合同的解释权
14.3合同的修改与补充
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中所述的门面租房协议，是指出租方将其合法拥有的门面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的资质与条件
2.3.1出租方资质
出租方应具备合法的出租资格和完全的处分权。
2.3.2承租方条件
承租方应具备合法使用租赁物的能力和条件。
第三章：租赁物详情
3.1门面的位置与面积
租赁门面位于______，建筑面积为______平方米。
3.2门面的设施与设备
租赁门面包括以下设施与设备：______。
3.3门面的现状描述
租赁门面的具体状况，包括但不限于结构、装修、附属设施等，详见附件。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至____年____月____日止。
4.3租赁期限的续签与终止
4.3.1续签条件
租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前____天书面通知出租方。
4.3.2终止条件
任何一方可在提前____天书面通知对方的情况下终止合同。
第五章：租金条款
5.1租金的数额
租金为每月人民币（大写）______元整。
5.2租金的支付方式
租金按月支付，承租方应在每月的第____日前支付至出租方指定账户。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内不予调整，续租时双方可重新协商租金。
第六章：押金与保证金
6.1押金的数额与缴纳
承租方需在合同签订之日支付押金人民币（大写）______元整。
6.2保证金的数额与缴纳
如双方约定保证金，则承租方需支付保证金人民币（大写）______元整。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应全额无息退还押金与保证金。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1使用规则
承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。
7.2维护责任
承租方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。
7.3装修与改造的约定
承租方如需对租赁物进行装修或改造，须事先获得出租方书面同意，并承担相应费用。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
任何一方违反合同条款，视为违约。
8.2违约的后果
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3赔偿责任
赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用等。
第九章：合同的变更、解除与续签
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，不得变更。
9.2合同解除的条件与程序
9.2.1解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
9.2.2解除程序
解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因和依
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