卫生环卫公司住宅小区环卫服务合同.docx

《卫生环卫公司住宅小区环卫服务合同》

甲方（委托方）：

住宅小区业主委员会（或物业管理公司）

名称：[具体名称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[小区地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：

卫生环卫公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方负责管理的住宅小区需要专业的环卫服务，以确保小区环境整洁、卫生，为居民提供良好的生活居住条件，乙方具备提供相关服务的资质、专业能力和经验，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、服务项目概述

1.项目名称：[住宅小区名称]环卫服务项目

2.项目地点：[小区详细地址]

3.项目目标：乙方通过提供全面、高效、规范的环卫服务，使住宅小区内的公共区域保持清洁、卫生、美观，垃圾处理符合环保要求，提升小区整体环境卫生质量，为居民创造舒适、健康的生活环境，促进小区和谐稳定发展。

二、服务内容与标准

1.小区公共区域清扫保洁

-乙方负责对小区内的道路、人行道、广场、停车场、绿化带、楼梯间、电梯轿厢等公共区域进行日常清扫保洁。每日清晨在居民出行高峰前完成首次全面清扫，包括清除各类垃圾、杂物、落叶、烟头、宠物粪便等，确保地面无明显污渍、灰尘和积水。

-在白天居民活动期间，安排保洁人员进行不间断巡回保洁，及时清理新产生的垃圾和污渍，保持公共区域整洁干净。对楼梯间扶手、栏杆、窗台、消防设施等公共设施进行定期擦拭清洁，至少每周[X]次，使其表面无灰尘、污渍。

-定期对小区内的垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器进行清洗和消毒，至少每周[X]次，确保容器外观整洁，无异味、无污渍残留，垃圾不外溢。

2.垃圾收集与运输

-在小区内合理设置垃圾分类收集点，配备足够数量且标识清晰的可回收物垃圾桶、有害垃圾桶、厨余垃圾桶和其他垃圾桶等。按照规定的时间和路线，每日至少[X]次收集各区域垃圾，并运输至符合环保要求的垃圾处理场所进行妥善处理。

-垃圾运输过程中，应确保车辆封闭良好，防止垃圾遗撒、渗漏，避免对小区及周边环境造成二次污染。运输车辆应定期进行清洗和维护，保持外观整洁和性能良好。

3.小区公共卫生间清洁（若有）

-若小区内设有公共卫生间，乙方负责其日常清洁与维护工作。每日进行多次清洁消毒，包括便器、洗手台、镜子、地面、墙壁、门窗等各个部位，确保卫生间无异味、无污渍、无水渍、设施完好且能正常使用。

-定期检查公共卫生间的设施设备，如发现故障或损坏应及时报修并跟进维修进度，保证在[规定时间]内修复正常使用。及时补充卫生纸、洗手液、垃圾袋等卫生间消耗品，确保供应充足。

4.环境卫生突发事件处理

-制定针对小区环境卫生突发事件（如垃圾大量堆积、污水外溢、传染病疫情期间的特殊清洁消毒等）的应急预案，并在事件发生时迅速响应，及时采取有效措施进行处理，最大限度减少对小区居民生活的影响，恢复小区环境卫生正常状态。

-在传染病疫情等特殊时期，按照政府相关部门和甲方的要求，增加消毒频次和范围，对公共区域、垃圾收集点、垃圾桶等进行全面消毒处理，严格执行防疫措施，保障小区居民健康安全。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

-甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用包含乙方提供本合同约定服务所需的人力成本（包括员工工资、福利、社保等）、设备购置与维护费用（如清扫工具、垃圾运输车辆、清洁设备等）、清洁用品费用（如垃圾袋、清洁剂、消毒剂等）以及其他相关费用，但不包括因不可抗力或甲方特殊要求导致的额外费用支出。

2.支付方式

-甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利义务

-权利：

-有权对乙方的服务质量进行监督检查，依据合同约定的服务标准提出整改意见和建议，要求乙方限期整改。甲方可随时检查乙方的工作记录、清洁作业流程等，以确保服务工作的规范性和有效性。

-审核乙方提供的服务费用发票，确保发票的真实性、合法性和准确性。若发现发票存在问题，有权要求乙方重新提供符合要求的发票。

-义务：

-为乙方在小区内开展环卫服务工作提供必要的协助和支持，如提供合适的工作场地、水电供应、员工休息场所等基础设施保障，协助乙方处理与小