建房承包合同范本7篇.docx

建房承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.承包方式：乙方包工包料

4.工程内容：包括房屋土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸为准）

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起XX日内开工。

2.工程竣工日期：开工之日起XX个月内完成。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：总造价暂定为人民币______元（大写：______元整），实际造价以最终结算为准。

2.付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付方式为：工程开工前支付工程总造价的XX%；工程完成一半时支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付XX%；剩余XX%作为工程质量保证金，一年后无质量问题甲方支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2.验收标准：按照国家和地方现行的施工规范及标准进行验收。

3.验收时，如发现所建构筑物存在质量问题（如墙体开裂、空鼓、墙面脱落等），乙方应负责无偿修复。

4.验收合格后，双方签订质量验收单。

五、安全施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.施工期间因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。如发生非乙方原因造成的事故，由事故方承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方在工程完工后未能按照合同约定的质量标准交付甲方验收合格的工程，乙方承担违约责任并赔偿甲方的损失。

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方协商不成可在当地人民法院起诉解决争议问题并承担相应责任和义务等内容执行此协议的最终解释效力归属等最终效力以法院的最终裁决为结果为主要裁定原则并解决纠纷问题和相应的其他法律问题为本协议的最主要问题的解决途径为原则共遵守执行合同条款并按照合同的最终的约定及相关

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证双方权益，明确双方职责，经过友好协商，甲、乙双方就本建房工程达成以下承包协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________建房工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋基础、主体结构、装修、水电安装等。

二、承包方式

本工程采用全包方式，由乙方负责工程设计、材料采购、施工及验收等全部工作。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应在收到验收通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工场地、施工用水、用电等施工必要条件。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

3.甲方应按时支付工程款项。

七、乙方责任

1.乙方应按时进场施工，按照工程期限完成施工任务。

2.乙方应确保工程质量，按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工。

3.乙方应遵守安全施工规定，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。

4.乙方应承担工程保修责任，保修期为一年。保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，工期相应顺延。