2024年土地使用权及开发权转让协议范本(2篇) .pdfVIP

2024年土地使用权及开发权转让协议范本

协议书编号：2024-XXXXX

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于：甲方拥有位于[土地所在地]的一处面积为[土地面积]的土地

使用权及开发权，现有意将该土地使用权及开发权转让予乙方，双方

依法自愿，经友好协商达成一致。

一、转让标的

根据双方的协商一致，甲方同意将其拥有的位于[土地所在地]的面

积为[土地面积]的土地使用权及开发权转让给乙方。该土地使用权及开

发权的详细描述如下：

1.土地使用权：位于[土地所在地]的面积为[土地面积]的土地使用

权，具体界址如乙方所指定的土地图中所示。

2.开发权：甲方授权乙方进行该土地的开发活动，包括但不限于

根据有关规划进行土地规划、建设等。

二、转让条件

1.转让价款：本次土地使用权及开发权的转让价款为人民币[转让

价款]元（大写：[转让价款大写]元），乙方应在本协议签订之日起五个

工作日内一次性支付给甲方。

第1页共6页

2.使用权及开发权转让手续：甲方应在收到转让价款后，提供相

关土地使用权及开发权转让手续，包括但不限于提供土地使用权证

书、开发权证书等。

3.依法办理土地使用权及开发权过户手续：双方同意，甲方应提

供必要的协助，与乙方配合，按照国家有关规定，办理土地使用权及

开发权的过户手续，确保乙方能够依法取得土地使用权及开发权。

4.其他约定事项：[根据实际情况，双方可约定其他相关事项，例

如双方的权利义务、违约责任、争议解决等]

三、协议的生效、履行与解除

1.生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自那一日起

具有法律效力。同时，乙方支付转让价款给甲方后，该土地使用权及

开发权转让生效。

2.履行方式：甲乙双方应按照本协议约定的条件及时间履行各自

的义务。

3.解除条件：本协议在下列情形中解除：

a)一方出现重大违约行为，且经提出书面解决意见后，在30日内

未能得到对方适当答复的；

b)其他违反法律法规的情形。

四、协议的保密条款

甲乙双方同意在签署本协议后，对本协议的全部内容以及协议的

签订、履行、解释等事项严格保密。

第2页共6页

五、不可抗力

甲方与乙方如因遭受不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、政

府行为、战争等事件）致使本协议无法履行或部分履行的，不承担违

约责任，但应尽力减少损失。

六、协议争议的解决

因本协议的签署、履行等引起的或与本协议有关的任何争议，双

方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

七、协议的其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议经甲方和乙方签字确认后，生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

日期：日期：

2024年土地使用权及开发权转让协议范本（二）

土地使用权及开发权转让协议

甲方：（转让方：）_________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________

乙方：（受让方：）_________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________

第3页共6页

鉴于：

1.甲方系是目前拥有并享有该土地使用权及开发权的合法权利

人。

2.乙方有意向购买该土地使用权及开发权，并已对该土地有充分

了解。

3.甲方