2024年土地使用权转让合同样本(3篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同样本

甲方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

乙方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管

理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用

权地号为_____)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙

方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的

预算额为准)的____%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双

方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)

外，还需向乙方支付违约金____元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。

五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地

产转让款，余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

第1页共9页

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)

违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的____亩国有土地使

用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至____市国土资源局办理抵

押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同

仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，

则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签

字后生效。

附1.土地四至图(略)

2.抵押合同(略)

甲方：_____

乙方：_____

合同签定地：_____

合同签定时间：_____

2024年土地使用权转让合同样本（2）

土地使用权转让合同

合同编号：2024-XXXX-XXX

甲方（出让方）：

姓名/公司名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

第2页共9页

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方是土地使用权的合法持有人/出让方，拥有土地使用权证

书编号为（填写土地使用权证书编号）。

2.乙方希望取得该土地的使用权以开展特定的经济活动/建设项

目等。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地使用权情况

1.1土地位置：（填写土地所在地）

1.2土地面积：（填写土地面积）

1.3土地使用权证书编号：（填写土地使用权证书编号）

1.4使用权起讫日期：（填写起讫日期）

1.5使用权期限：（填写使用权期限）

第二条转让条件

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，并乙方同意接受土

地使用权转让。

2.2乙方应当按照约定支付土地使用权转让费，具体金额为（填

写金额）。

第3页共9页

2.3乙方保证自行负担土地转让过程中的相关税费，并协助甲方

办理土地使用权过户手续。

第三条使用权转让费及支付方式

3.1使用权转让费为（填写转让费金额），乙方应当在签订本合

同之日起（填写时间）内支付给甲方。

3.2使用权转让费款项应以（填写款项支付方式）支付给甲方指

定的账户。

第四条陈述与保证

4.1甲方保证其是土地使用权的合法持有人，并