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2024年土地流转合同标准样本

甲方：

乙方：

为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自

愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至

_____。

二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日

至____年____月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包

金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月

____日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对

该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安

环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻

挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承

包期内乙方有权转让土地使用权。

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六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获

得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲

方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地

时，本合同自行终

止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行

为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任

外，由责任方负责赔偿。

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③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与

赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先

承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双

方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

2024年土地流转合同标准样本（二）

甲方（出让方）：（出让方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

为确保土地资源的合理利用，保障农业生产的发展，甲、乙双方

依法、平等、自愿、公平协商，在遵守国家相关法律法规的前提下，

就甲方出让乙方使用其所拥有的土地，经友好协商，达成如下协议，

并共同遵守：

第一条土地流转范围及面积

1.出让方同意出让给乙方使用的土地位于（地点），具体面积为

（具体面积），详见地籍图。

第二条土地流转期限

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1.本次土地流转协议有效期为（协议开始日期）至（协议结束日

期）。

2.在有效期届满前，双方可协商决定是否续签流转协议，续签期

限不得超过（续签期限）。

3.在续签期限届满前，甲方有权将土地流转给其他承租方，乙方

则享有优先续签的权利。

第三条土地流转的用途

1.乙方将土地流转给乙方的主要用途为进行农业生产。

2.乙方不得擅自改变土地的用途，否则承担相应法律责任。

第四条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付的土地租金为人民币（具体金额）。

2.土地租金的支付方式为（支付方式，如现金、银行转账等）。

3.乙方应在每年租金到期前（时间），完成租金的