房屋买卖（适用于存量房屋）合同书8篇.docx

房屋买卖（适用于存量房屋）合同书8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。乙方应对甲方提供的权属证明文件进行核实。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应支付乙方违约金人民币______元整。若乙方在房屋交付前擅自解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因违约造成对方实际损失超过违约金的，违约方应据实赔偿。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户延迟或无法完成过户，该方应承担违约责任，支付违约金人民币______元整，并赔偿对方实际损失。若因不可抗力因素导致过户延迟或无法完成过户，双方均免于承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家有关规定执行。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_______________的合法所有者，并愿意将其所有房屋出售给乙方；乙方经过充分了解，愿意购买甲方的房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施设备齐全，家具家电等详见清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋成交价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（￥______元）。

（3）在办理房屋交接手续时支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方承诺对房屋拥有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。

2.双方应当在交易完成后及时办理产权登记手续，以确保乙方获得房屋的合法所有权。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在乙方支付尾款的同时办理房屋交付手续，并将房屋钥匙等相关物品交予