商业综合体与供水服务合同.docx

商业综合体与供水服务合同

供水方（以下简称甲方）：

公司名称：[供水公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

用水方（以下简称乙方）：

商业综合体名称：[商业综合体全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[商业综合体地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方具备供水资质与能力，乙方作为大型商业综合体有持续且稳定的供水需求，为明确双方在供水服务过程中的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同。

一、供水范围与用途

1.甲方负责向乙方位于[详细地址]的大型商业综合体内的所有区域提供供水服务，包括但不限于各类商铺、餐饮区域、娱乐场所、办公区域、公共卫生间、消防系统、空调系统、景观喷泉等用水设施及场所。

2.乙方应确保所使用的供水仅用于上述约定的合法商业运营及相关附属设施的正常运转，不得擅自改变用水性质或向第三方转供水，如需变更用水性质或进行特殊用水安排，必须提前向甲方书面申请并获得甲方的书面同意，同时依法办理相关手续并接受甲方的监督与检查。

二、供水质量与水压

1.甲方所供应的水应符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-[最新标准年份]），水质应清澈、无异味、无杂质、无有害物质超标等情况，以保障乙方商业综合体内人员的健康与安全以及各类用水设备的正常运行。甲方应定期（至少每[检测周期时长]）对水质进行检测，并在乙方提出要求后的[报告提供期限]内向乙方提供真实、准确、完整的水质检测报告。若乙方对水质有异议，有权要求甲方在接到异议通知后的[检测处理期限]内，委托具有资质的第三方检测机构进行重新检测，若检测结果确不符合标准，甲方应承担检测费用，并立即采取有效措施进行整改，直至水质符合标准要求，同时甲方应赔偿乙方因水质问题而遭受的一切直接损失与间接损失，包括但不限于因水质不佳导致的商业信誉受损、顾客投诉索赔、设备损坏维修等费用。

2.甲方应保证供水水压能够满足乙方商业综合体内各类用水设施在正常运行条件下的压力需求，特别是在用水高峰期（如节假日、促销活动期间等），甲方应通过合理调配供水资源、优化供水系统运行等方式确保水压稳定，不得出现因水压不足而导致乙方商业综合体内的用水设备无法正常工作（如消防喷淋系统不能正常启动、空调制冷制热效果不佳、高层供水困难等）或造成其他安全隐患与经营损失的情形。若因甲方供水水压问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于因水压不足导致的停业损失、商品损坏损失、设备维修费用、向第三方支付的违约金等。

三、供水计量与费用结算

1.计量方式：双方同意在乙方商业综合体的总供水入口处安装经法定计量检定机构检定合格且符合国家相关标准的水表作为供水计量器具，水表的型号为[水表型号]，安装位置为[详细安装地点]。该水表的计量数据将作为乙方商业综合体整体用水量结算的依据。同时，对于乙方商业综合体内部分特殊用水区域（如大型餐饮商户的独立用水计量、中央空调系统的单独计量等），若双方协商一致且具备安装条件的，可另行安装分表进行单独计量，分表计量数据仅供双方内部核算参考，不作为水费结算的最终依据，但分表的安装、维护与管理应遵循相关标准与规范，且费用由[费用承担方]承担。

2.抄表周期：甲方应安排专业人员每[抄表周期，如每月/每季度]的固定日期（如每月[具体日期]）对乙方商业综合体的总水表进行抄录读数，并在抄表完成后的[通知期限]内将抄表数据及水费明细以书面形式通知乙方。乙方有权对抄表数据进行监督核实，若乙方对抄表数据存在疑问或异议，应在收到通知后的[异议期限]内书面通知甲方，双方应共同核对水表读数。如因水表故障或其他非乙方原因导致计量不准确，甲方应负责及时更换水表，并根据水表故障前正常计量期间的平均用水量估算故障期间的用水量进行计费，同时尽快修复水表以恢复准确计量。

3.水费计算：水费按照乙方商业综合体实际用水量乘以水价计算。水价依据政府物价部门批准的价格执行，当前水价为人民币[X]元/立方米。在合同履行期间，如遇政府水价调整，甲方应在调整生效后的[通知时间]内书面通知乙方，并按照新水价标准计算水费。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付水费及其他相关费用。

4.结算方式：乙方应在收到甲方水费通知后的[结算期限]内，将水费支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到水费后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的水费发票。若乙方逾期未支付水费，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。逾期超过[停水期限]日的，甲方有权暂停供水，并要求乙方承担因停水造成的一切直接和间接损失，包括但不限于商业综合体停业损失、商户索赔、员工工资损失、商业信誉受损等。乙方在缴清所欠水费及违约金后，甲方应及时恢复供水。

四、双方权