建筑物出租合同5篇.docx

建筑物出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是拥有合法产权的建筑物所有人，乙方有意租赁该建筑物用于经营或其他用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次租赁活动达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据双方约定进行调整。

3.2乙方应在每个租赁年度的开始之前的一个月内支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和天数收取滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养工作。如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

5.2在租赁期内，甲方有权对租赁物进行正常的维修和保养工作，但应尽量避免对乙方的正常使用造成影响。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，承担租赁物的日常维护和保养工作，并防止租赁物受到损坏。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间一个月；

（3）乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行。

7.2合同期满，乙方应将租赁物归还给甲方，本合同自然终止。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定

9.1本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的建筑物（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的建筑物出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________。

2.乙方承租的建筑物用途为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，具体租金为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，不得拖欠。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1