二手房贷款买卖合同书范本8篇.docx

二手房贷款买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：乙方拥有该房产的合法所有权，并已经取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通过银行贷款方式支付购房款项。

（1）甲方于签订本合同之日起_____个工作日内，支付乙方购房定金人民币______元整。

（2）银行贷款部分，按照银行相关规定办理相关手续。

三、房屋交付

1.乙方在收到全部购房款项后，将房屋钥匙交付给甲方，并保证该房产已经清空，无任何第三方追索权利。

2.甲方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用等相关费用。

四、房产产权转移

1.乙方应在收到全部购房款项后_____个工作日内，协助甲方办理房产产权转移手续。

2.甲方应积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

3.办理产权转移手续所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间交付房屋或未履行协助办理产权转移手续的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及支付相应的利息损失。

3.若因甲方原因无法办理银行贷款，甲方应承担相应违约责任。若因乙方原因无法办理银行贷款，乙方应返还已支付的定金并承担相应违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用银行贷款方式进行支付。甲方首付金额为人民（大写）__________元整（￥__________元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.甲方应在签订本合同后积极办理银行贷款手续，乙方应提供必要协助。

2.甲方贷款审批通过后，双方应办理房屋过户手续。

3.甲方贷款发放后，应按时还款，如因甲方原因导致贷款无法发放或中途终止贷款，责任由甲方承担。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全款后，将房屋交付给甲方。若因贷款原因造成延迟付款，交付日期相应顺延。

2.交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.交付后，如因乙方原因导致的房屋质量问题，由乙方承担修复责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为总房价的百分之二十（20%）