2024年房产代建协议样本版.docx

2024年最新房产代建协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同项目

1.3代建费用

1.4房产价值

1.5交付标准

第二条合同主体资格

2.1代建方资格

2.2委托方资格

第三条代建项目范围与内容

3.1代建项目概述

3.2代建工作内容

3.3代建周期

第四条合同价格与支付方式

4.1代建价格

4.2支付方式

4.3价款调整

第五条合同履行与交付

5.1代建方义务

5.2委托方义务

5.3交付时间

5.4交付条件

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1代建方违约

7.2委托方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1合同成立

11.2合同生效

11.3合同终止

第十二条附加条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条其他约定

13.1合同修改

13.2合同转让

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：

1.2合同项目

项目地址：（项目地址）。

项目性质：（项目性质，如住宅、商业等）。

项目规模：（项目规模，如占地面积、建筑面积等）。

1.3代建费用

代建费用为：（金额），大写为：（大写金额）。

代建费用支付方式：（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。

1.4房产价值

本项目房产价值为：（金额），大写为：（大写金额）。

房产价值计算方式：（计算方式，如按照建筑面积、单价等计算）。

1.5交付标准

本项目交付标准如下：

（1）基础设施：水、电、燃气、通信等接入到户；

（2）室内装修：完成室内装修，包括地面、墙面、天花板等；

（3）设施设备：家具、家电等配套设施设备齐全；

（4）绿化环境：项目周边绿化环境完善，公共设施配套。

第二条合同主体资格

2.1代建方资格

（1）具有建设行政主管部门核发的相应资质证书；

（2）具有与本项目规模、性质相匹配的业绩和经验；

（4）法律、法规规定的其他条件。

2.2委托方资格

（1）具有合法的法人资格或其他组织形式；

（2）具备与本项目相关的资金实力和投资能力；

（3）提供真实、准确、完整的项目相关信息；

（4）法律、法规规定的其他条件。

第三条代建项目范围与内容

3.1代建项目概述

代建方承担本项目的如下工作：

（1）项目前期研究、策划、报批等工作；

（2）项目设计、施工、监理、验收等工作；

（3）项目采购、供应链管理等工作；

（4）项目融资、投资控制等工作；

（5）项目运营、维护、管理等工作。

3.2代建工作内容

代建方应按照委托方的要求，完成本项目的设计、施工、监理等工作，并确保项目质量和进度。

3.3代建周期

本项目代建周期为：（期限），自合同签订之日起计算。

第四条合同价格与支付方式

4.1代建价格

代建价格为：（金额），大写为：（大写金额）。

4.2支付方式

代建费用的支付方式为：（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。

4.3价款调整

合同价款调整的条件和方式如下：

（1）根据项目实际情况，经双方协商一致，可以调整合同价款；

（2）价款调整应按照相关法律法规、政策规定进行；

（3）价款调整应签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第五条合同履行与交付

5.1代建方义务

代建方应按照本合同约定，履行合同义务，确保项目质量和进度。

5.2委托方义务

委托方应按照本合同约定，履行合同义务，支付代建费用。

5.3交付时间

本项目交付时间为：（日期），如因特殊情况需调整，双方可协商确定。

5.4交付条件

本项目交付条件如下：

（1）项目验收合格；

（2）交付标准符合本合同约定；

（3）相关手续办理完毕。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

本合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规、政策规定要求变更；

（3）客观情况发生重大变化，影响合同履行。

6.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规、政策规定要求解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：（仲裁地点）。

第九条保密条款

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